| 住宅=ストック(資産)=フロー(お金)という考え方 | 行田・鴻巣・羽生・熊谷・高崎線沿線エリアの不動産ならお任せください!

東日本エステート

社長ブログ

  1. HOME
  2. 社長ブログ
  3. 住宅=ストック(資産)=フロー(お金)という考え方

住宅=ストック(資産)=フロー(お金)という考え方

住宅=ストック(資産)=フロー(お金)という考え方

住宅は、賃貸で住んでいても購入して住宅ローンを組んでいても、同じように支払いは発生します。ただ、住宅ローンは、返済が終わると、月々の支払いは無くなり、仮に売却したとすれば、そのお金はすべて自由に使うことができます。

また、全額ローンで購入したとしても、半分返済が終わり、買値の半額以上で売却できたとすれば、返済し終わった残りのお金はすべて自由に使うことができます。

このように、住宅はストック(資産)ですが、すぐにフロー(お金)に換金することができます。今は、中古住宅の流通市場が発達しており、ネットに掲載すれば、適正価格であれば、比較的早く売却(換金)することができます。

ここで、重要なことは、フロー(お金)にするためには、売却しやすい物件を購入することだと思います。
適正価格で購入出来、適正価格で売却出来れば、人は一生のうち何度か家族構成に応じて家を住み替えることが可能になります。

子供が小さい時は、学校の近くの家。都内に通勤なさる方は、駅近の家。大家族の方は2世帯可能な家。老後は、環境が良くて歩いて買い物に行ける家、病院も近い家。適正価格で購入し適正価格で売却出来れば、そんな住み替えが比較的容易に行うことができます。

私たち、東日本エステートの営業マンは、『この物件の将来の資産価値は、いくらくらいだと思います。』ということを含めて住宅購入やご売却のお手伝いをさせていただきたいと考えて営業させていただいております。

会社写真

お問い合わせはこちらから 親切・丁寧に対応いたします!住まいのこと、お金のこと、不動産の素朴な疑問なんでもお気軽にご相談ください

0120-211-202

  • 営業時間:9:30~18:30
  • 定休日:毎週水曜日、第2・4火曜日

メールでのお問い合わせ

ページトップ